VILLAS DE OBRA NUEVA EN SAN JUAN DE LOS TERREROS La arquitectura contempor\u00e1nea e innovadora de las villas modernas llega para crear un complejo residencial situado en la localidad de San Juan de los Terreros en Pulp\u00ed, Almer\u00eda, en el sur de Espa\u00f1a. Estas cuidadas viviendas y complejo residencial combinan un excepcional nivel de dise\u00f1o y calidad con los m\u00e1s altos est\u00e1ndares de sostenibilidad y bienestar. Viviendas meticulosamente dise\u00f1adas por el equipo t\u00e9cnico de arquitectos, para que la luz, la amplitud y la orientaci\u00f3n doten a cada vivienda y parcela de un car\u00e1cter especial. Espacios \u00fanicos que abren la puerta a un nuevo estilo de vida para disfrutar. La cimentaci\u00f3n y estructura de las viviendas est\u00e1n resueltas con hormig\u00f3n armado y bajo garant\u00eda decenal. Fachadas dise\u00f1adas para reducir la demanda energ\u00e9tica de la vivienda, combinadas con diversos materiales para conseguir una est\u00e9tica coherente en cuanto a composici\u00f3n y color como se refleja en la infograf\u00eda. Amplias terrazas dotadas de s\u00f3lidos antepechos para proporcionar seguridad en las barandillas de las terrazas, otorgando amplitud y luminosidad. Los cerramientos exteriores de la parcela se tratar\u00e1n con los mismos materiales utilizados en la vivienda, garantizando la integraci\u00f3n en el conjunto residencial. Cubiertas planas ventiladas y aisladas sobre forjados, con diferentes acabados seg\u00fan su ubicaci\u00f3n y uso. La puerta de entrada a la vivienda ser\u00e1 blindada. Las puertas del dormitorio principal, ba\u00f1os secundarios y aseos incluir\u00e1n cerraduras. La carpinter\u00eda exterior constar\u00e1 de ventanas y balconeras de Aluminio lacado con persianas enrollables de lamas de aluminio, motorizadas en salones. Sistema de video portero, que garantiza el control de acceso individual para cada una de las viviendas. Los cuartos de ba\u00f1o estar\u00e1n equipados con lavabo, inodoro y ducha, y los aseos dispondr\u00e1n de inodoro y lavabo. Los ba\u00f1os cuentan con sanitarios de dise\u00f1o moderno, de porcelana vitrificada acabada en blanco, de la marca Roca y modelo Gap, con grifer\u00eda monomando cromada o negro mate a elegir. Las mamparas de ducha ir\u00e1n fijadas con cristal templado de 8mm con una longitud de 80cm. Cada preinstalaci\u00f3n est\u00e1 dise\u00f1ada para un sistema de hasta 10 paneles, que pueden instalarse con un inversor solar conectado a la red el\u00e9ctrica de la vivienda para minimizar el consumo el\u00e9ctrico. Estos paneles se integrar\u00e1n en el tejado, en la zona de instalaci\u00f3n, ocultos desde el exterior de la vivienda. La entrada de aire a las viviendas se asegurar\u00e1 mediante la incorporaci\u00f3n de un sistema de microventilaci\u00f3n en las ventanas de salones y dormitorios. Salida de humos independiente para campana extractora de cocina. Preinstalaci\u00f3n de dom\u00f3tica en la vivienda con preparaci\u00f3n para una futura instalaci\u00f3n de dom\u00f3tica para control de climatizaci\u00f3n y calefacci\u00f3n de habitaciones, persianas y posibles sistemas de alarma de intrusi\u00f3n. Preinstalaci\u00f3n de videovigilancia en la zona de aparcamiento y zonas interiores de la parcela. Cada vivienda dispondr\u00e1 de una cocina totalmente instalada y acabada en color blanco mate, seg\u00fan dise\u00f1o, con sistema GOLA. Los armarios interiores ser\u00e1n blancos, con puertas abatibles y cajones con freno bajo placa vitrocer\u00e1mica, listos para instalar electrodom\u00e9sticos vistos. Los electrodom\u00e9sticos no est\u00e1n incluidos. Los dormitorios con armarios empotrados se entregar\u00e1n con puertas correderas en color blanco mate. Estas viviendas se caracterizar\u00e1n por su eficiencia y ahorro energ\u00e9ticos, as\u00ed como por su baja contaminaci\u00f3n. Est\u00e1n dise\u00f1adas con un enfoque de mayor eficiencia para un menor consumo energ\u00e9tico, promoviendo un uso racional de la energ\u00eda a la vez que se cuida el medio ambiente, la calidad y el confort clim\u00e1tico dentro de la vivienda. Los vidrios de baja emisividad evitan la p\u00e9rdida de calor hacia el exterior, lo que se traduce en un ahorro econ\u00f3mico al retener el calor en la vivienda durante el invierno y evitar la entrada de calor durante el verano. Los sistemas de climatizaci\u00f3n y agua caliente sanitaria est\u00e1n dise\u00f1ados con sistemas individuales para maximizar el consumo y la eficiencia de cada vivienda. San Juan de los Terreros es una pedan\u00eda costera perteneciente al municipio de Pulp\u00ed. Es conocida por sus magn\u00edficas playas, las \u00faltimas de Andaluc\u00eda. Frente a la costa de San Juan de los Terreros se encuentran dos peque\u00f1os islotes de naturaleza volc\u00e1nica que forman el Monumento Natural de Isla de Terreros-Isla Negra. El monumento m\u00e1s caracter\u00edstico de la localidad es el Castillo de San Juan de los Terreros, construido en 1764 sobre un promontorio desde el que, en d\u00edas despejados, se divisa gran parte de las costas de Almer\u00eda y Murcia. Integrado en la tranquilidad y belleza de su propia naturaleza, ba\u00f1ado por playas y calas de aguas cristalinas, clasificadas entre las mejores de Espa\u00f1a. Rodeado de paisajes naturales protegidos que nos llenan de calma y a la vez, nos recargan de energ\u00eda, gracias a una vibrante oferta gastron\u00f3mica, social y deportiva. Restaurantes exclusivos, clubes deportivos y, por supuesto, excelentes campos de golf con vistas al mar como Aguil\u00f3n Golf. 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