Immo MEDITERRANEO est spécialisé dans l’assistance aux particuliers et aux professionnels dans la recherche de leur maison de vacances en Espagne. Quel que soit le type de propriété que vous choisirez, Immo MEDITERRANEO vous assistera en vous donnant des conseils juridiques et fiscaux afin que vous puissiez entamer votre voyage de découverte de manière réfléchie et en toute sécurité. Nous nous occupons de tout, de A à Z, dans votre langue. Des années d’expertise et un réseau étendu garantissent que vous êtes généreusement guidé vers un achat sûr. Même après avoir acheté la maison de vos rêves, vous pouvez compter sur nous pendant de nombreuses années. Commencez votre recherche dès aujourd’hui. Ensemble, nous trouverons le bien idéal au bon endroit !
Ce n’est pas la distance qui compte, mais le premier pas !
Apprendre à vous connaître
Chaque client est unique, c’est pourquoi nous commençons par un premier entretien sans engagement à votre domicile.
L’objectif de cette conversation est de découvrir ce que nous pouvons faire pour vous spécifiquement et nous savons précisément quels sont vos besoins et vos critères. En même temps, vous obtenez des réponses instantanées à toutes vos questions sur l’achat d’une maison de vacances en Espagne.
Sélectionner les bonnes propriétés
D’une maison de vacances à un simple investissement en Espagne. Immo MEDITERRANEO vous trouvera le bien qui répond à vos besoins. Grâce à notre vaste réseau, nous pouvons vous proposer des propriétés sur la Costa Blanca Sud et Nord et sur la Costa Calida. Faites-nous savoir ce que vous souhaitez trouver et nous nous ferons un plaisir d’y répondre.
Connaître son portefeuille
Votre situation financière est également importante.
Nous vous aiderons également à examiner l’aspect financier de la question. Nous serons heureux de discuter avec vous des possibilités d’emprunt en Belgique et en Espagne. Si vous souhaitez emprunter en Espagne, nous serons heureux de vous aider. Nous avons d’excellents contacts avec plusieurs banques espagnoles qui vous aideront dans votre propre langue.
Organiser un voyage touristique
Vous souhaitez effectuer des visites en Espagne ?
Vous avez tout à fait raison ! L’achat sur la base d’informations sur internet et de photos est fortement déconseillé. La meilleure façon de choisir et de décider est de venir voir les projets et les régions. Vous devez en faire l’expérience et le vivre en personne pour savoir quelle propriété et quelle région vous conviennent le mieux.
Ainsi, une fois que nous aurons trouvé des maisons de vacances pour vous, nous nous ferons un plaisir d’aller visiter ces maisons et la région avec vous.
Immo MEDITERRANEO s’occupe ensuite de tous les préparatifs du voyage d’observation, des aspects pratiques et administratifs aux aspects techniques.
Avant de partir, nous sélectionnerons ensemble les projets qui correspondent le mieux à vos besoins et à vos critères. Sur cette base, nous établirons un calendrier pour visiter la région et les projets que vous avez sélectionnés. Vous avez besoin d’aide pour réserver votre vol et votre hôtel, nous sommes là pour vous !
La bonne propriété au bon endroit
Dès que vous posez le pied à l’aéroport en Espagne, votre voyage de découverte commence !
Luc sera heureux de venir vous chercher à l’aéroport et de vous conduire à votre hôtel.
Nous commençons toujours les journées de visite par une exploration agréable de la région où nous vous présentons la vie espagnole.
Pour chaque projet, Luc prend le temps de bien connaître la région, en vous emmenant dans les meilleurs endroits, les bars de plage branchés, les plus belles plages, les plus beaux restaurants et les lieux importants qui vous intéressent. Vous découvrirez les différentes régions et les projets de manière ludique et détendue afin de savoir rapidement si vous pouvez vous sentir chez vous ici.
À la fin de la journée, vous pourrez vous recueillir sur une terrasse ou autour d’un bon dîner et vous remémorer tout ce que vous avez vu.
Luc agit entièrement dans votre intérêt et ne vous poussera jamais à prendre une décision rapide et immédiate afin que vous restiez toujours dans une position confortable. Vous êtes suffisamment âgé et sage pour savoir quand vous êtes prêt à prendre une décision. De plus, Luc n’a pas besoin de ça.
Grâce à ses années d’expérience, il sait toujours trouver le bon bien au bon endroit.
Quelle est votre boisson espagnole préférée ? Cava, café con leche, café cortado, cerveza, sangria ou vino ?
Nous réservons à l’avance une place sur la terrasse
Visez la lune et si vous la ratez, vous finirez quand même parmi les étoiles !
Et vous trouverez la maison de vos rêves !
Avant de signer le contrat de vente, Immo MEDITERRANEO examine la situation juridique du bien. L’aménagement urbain ainsi que les avantages et inconvénients financiers et fiscaux de la propriété sont identifiés. Achetez-vous dans le cadre d’un plan ? Nous vérifions ensuite de manière approfondie le profil du promoteur de la construction, notamment en ce qui concerne les permis, les garanties financières, la livraison et le calendrier.
En collaboration avec un cabinet d’avocats indépendant, nous défendons vos intérêts. De plus, toute la communication se fait dans votre propre langue.
L’organisation fiscale et juridique
D’un point de vue juridique et fiscal, il est également important que les acheteurs soient suffisamment informés de la nature et de l’étendue de l’activité de l’entreprise.
les opportunités et les obligations. Où payer les frais d’inscription ? La commission de l’agent immobilier vous sera-t-elle reversée et devrez-vous payer des frais d’achat aux autorités locales ?
Et bien sûr, il est également important de savoir si vous pouvez emprunter en Belgique pour acheter une maison de vacances en Espagne ou comment les impôts sont prélevés sur les revenus si vous la louez. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant l’achat de votre partenariat, la donation, l’héritage ou l’achat fractionné de votre propriété espagnole, cela peut certainement être arrangé pour vous.
Autant de questions pour lesquelles Immo MEDITERRANEO vous conseille et vous assiste.
Important
Le rôle du notaire varie d’un pays à l’autre et n’est pas le même partout. Il est donc très important d’effectuer une étude préliminaire et de disposer d’un rapport détaillé du bien afin d’être sûr à 100 % que tout est en ordre avant de signer. Pour cela, vous pouvez vous adresser à Immo MEDITERRANEO.
Suivi du site
Si vous choisissez un logement de vacances qui est encore en construction, il est important de faire appel à des experts professionnels pour superviser le chantier. Si vous le souhaitez, vous pouvez venir jeter un coup d’œil régulièrement, mais ce n’est pas nécessaire. Vous pouvez regarder cela tranquillement depuis votre siège. Le courtier/gestionnaire Luc assure personnellement le suivi du chantier et vous envoie régulièrement des photos de l’avancement des travaux. De plus, vous pouvez toujours le contacter si vous avez des questions.
Votre maison est prête, oui !
Avant l’établissement de l’acte, Luc effectue le contrôle final lui-même ou avec vous si vous le souhaitez. Le bien est examiné pour détecter d’éventuels défauts et problèmes qui ont tendance à être négligés. Ce n’est que si tout est en ordre qu’il donnera le feu vert pour endosser l’acte notarié. Dans le cas contraire, il veillera à ce que ce qui doit encore être mis en ordre soit exécuté.
Si vous devez encore meubler l’appartement, Luc vous indiquera où trouver de beaux meubles à des prix intéressants. Nous nous occuperons également du raccordement à l’électricité, à l’eau et à l’internet et vous recevrez les clés de votre maison de rêve espagnole.
Il ne vous reste plus qu’à en profiter !
Un service plus que standard
Après l’achat de votre maison de vacances, vous pouvez toujours compter sur nous, tant en Espagne qu’en Belgique, pour.. :
- Comment et quand déposer la déclaration en Belgique
- Aide à l’administration fiscale en Espagne
- L’achat, l’inspection et l’immatriculation d’une voiture ou d’une moto
- Aide à la location de votre bien
- Gestion des clés et services de nettoyage
- Un service de bricolage
- Où s’adresser pour l’assurance
- Comment s’y retrouver si l’on souhaite ouvrir un compte bancaire en Espagne
- Etc…
Et ce LONG !
Vous êtes en bonne compagnie !
Vivez votre rêve !
Enthousiaste ? Alors, travaillons-y ensemble !
Parce que vous êtes unique, nous commençons par une présentation sans engagement. L’objectif de cette conversation est de découvrir ce que nous pouvons faire pour vous spécifiquement et nous savons précisément quels sont vos besoins et vos critères. En même temps, vous obtenez des réponses instantanées à toutes vos questions sur l’achat d’une maison de vacances en Espagne.
En outre, un voyage d’observation n’est jamais du temps perdu.
Vous ne trouvez pas le bon bien au bon endroit à ce moment-là ?
Très bien, nous continuerons à travailler pour vous afin de trouver la bonne propriété dans une autre région.
N’est-ce pas finalement ce que vous attendiez ?
Nous en restons là et buvons une sangria en l’honneur de notre connaissance et du bon temps que nous avons passé.
Et si vous avez trouvé la propriété à l’endroit où votre intuition vous dit que c’est la bonne et qu’elle correspond parfaitement à vos critères et à vos souhaits, alors vous serez heureux d’être venu en Espagne.
” Un jour, vous vous réveillez et vous n’avez pas le temps de faire les choses dont vous avez toujours rêvé. Faites-les maintenant ! “
Paulo coelho