Onze diensten

Het is niet de afstand die telt, wel de eerste stap!

Immo MEDITERRANEO is gespecialiseerd in het begeleiden van particulieren en professionals bij het vinden van hun vakantiewoning in Spanje. Welk type vastgoed je ook kiest, Immo MEDITERRANEO staat je bij met juridisch en fiscaal advies zodat je doordacht en veilig aan jouw ontdekkingsreis kunt beginnen. Wij ontzorgen je van A tot Z volledig in jouw eigen taal. Een jarenlange expertise en uitgebreid netwerk zorgen ervoor dat je royaal begeleid word naar een veilige aankoop. Ook na de aankoop van jouw droomwoning kan je nog vele jaren later op ons rekenen. Start vandaag nog je zoektocht. Samen vinden we de ideale woning op de juiste locatie!

Jou leren kennen

Iedere klant is uniek en daarom beginnen we met een eerste vrijblijvende kennismaking bij jou thuis.

Het doel van dit gesprek is om te ontdekken wat we specifiek voor je kunnen betekenen en we concreet weten wat jouw wensen en criteria zijn. Tezelfdertijd krijg je direct antwoorden op al je vragen over de aankoop van jouw vakantiewoning in Spanje.

De selectie van de juiste panden

Van een vakantieverblijf tot een loutere investering in Spanje. Immo MEDITERRANEO vindt voor jou het vastgoed dat aan al jouw wensen voldoet. Dankzij ons uitgebreid netwerk kunnen wij je panden aanbieden in Costa Blanca Zuid- & Noord en Costa Calida. Laat ons weten wat je wenst te vinden en wij maken er met plezier werk van.

Ken uw portemonnee

Belangrijk is ook jouw financiële situatie.

We helpen je ook om de financiële kant van de zaak te bekijken. Met plezier bespreken we met je welke mogelijkheden er zijn om te lenen in België en Spanje. Wens je te lenen in Spanje, dan helpen we je daar graag mee. Wij hebben uitstekende contacten met verschillende Spaanse banken die je helpen in je eigen taal.

De organisatie van een bezichtigingsreis

Je wenst op bezichtiging te gaan in Spanje?

Je hebt groot gelijk! Kopen op basis van informatie op internet en foto’s, dat raden wij je ten zeerste af. De beste manier om te kiezen en te beslissen is door de projecten en de regio’s te komen bezichtigen. Je moet dit persoonlijk ervaren en beleven om het juiste gevoel te krijgen welke woning en regio het beste bij je past.

Dus, éénmaal wij een aantal vakantiewoningen hebben gevonden voor jou, staan wij met plezier ter beschikking om met jou deze woningen en de regio te gaan bezichtigen.

Immo MEDITERRANEO regelt dan alle voorbereidingen voor de bezichtigingsreis; van praktische en administratieve tot technische aspecten.

Voor het vertrek selecteren we samen welke projecten het best aansluiten op jouw wensen en criteria. Op basis daarvan maken we een planning om de regio en je geselecteerde projecten te gaan bezichtigen. Heb je hulp nodig met het boeken van je vlucht en een hotel, wij zijn er voor je!

De juiste woning op de juiste locatie

Vanaf het moment dat je voet zet op de luchthaven in Spanje begint je ontdekkingsreis!

Met plezier komt Luc je ophalen aan de luchthaven en brengt je naar jouw hotel.

De dagen van de bezichtiging beginnen we steeds met een gezellige verkenning van de regio waar we je kennis laten maken met het Spaanse leven.

Bij ieder project neemt Luc de tijd om uitgebreid kennis te maken met de regio, hij neemt je mee naar de leukste plekjes, de toffe strandbars, de mooiste stranden, de leukste restaurants en belangrijke plaatsen die je interesseren. Je ontdekt op een toffe en relaxte manier de verschillende regio’s en projecten zodat je al snel weet of jij je hier thuis kan voelen.

Op het einde van de dag kan je dan op een terrasje of bij een lekker etentje verder nagenieten en mijmeren over wat je allemaal gezien hebt.

Luc handelt volledig in jouw belang en zal nooit druk uitoefenen om snel en direct een beslissing te nemen zodat je ten alle tijden in een comfortabele positie blijft. Je bent oud en wijs genoeg om te weten wanneer je klaar bent om een beslissing te nemen. Trouwens, Luc heeft dit niet nodig.

Dankzij zijn jarenlange ervaring weet hij steeds de juiste woning op de juiste plaats te vinden.

Mik op de maan en als je die mist beland je nog steeds Tussen de sterren!

En dan vindt je jouw droomwoning!

Vooraleer je de koopovereenkomst ondertekent, onderzoekt Immo MEDITERRANEO de juridische situatie van het pand. Zowel de stedenbouwkundige als de financiële en fiscale voor- en nadelen van het onroerend goed wordt in kaart gebracht. Koop je op plan? Dan controleren we uitgebreid het profiel van de bouwpromotor zoals vergunningen, financiële garanties, oplevering en timing.

Samen met een onafhankelijk advocatenkantoor verdedigen wij jouw belangen. Bovendien loopt alle communicatie in je eigen taal.

De fiscale & juridische organisatie

Ook op juridisch en fiscaal vlak is het belangrijk om als koper voldoende geïnformeerd te zijn over de mogelijkheden en verplichtingen. Waar betaal je hoeveel registratierechten? Wordt de commissie van de makelaar aan je doorgerekend en ben je aankoopkosten verschuldigd aan de lokale overheid?

En natuurlijk is het ook belangrijk dat je weet of je in België kunt lenen voor de aankoop van een vakantieverblijf in Spanje of hoe er belastingen geheven worden op de inkomsten bij eventuele verhuur. Indien je specifieke wensen hebt aangaande kopen op jouw vennootschap, schenking, erfenis of gesplitste aankoop van je Spaans vastgoed, kan dit zeker voor je geregeld worden.

Het zijn allemaal zaken waarbij Immo MEDITERRANEO je adviseert en bijstaat.

Belangrijk

De rol van de notaris verschilt van land tot land en is niet overal even uitgebreid. Het is dus erg belangrijk dat er een vooronderzoek uitgevoerd wordt en dat je over een gedetailleerd rapport van het pand beschikt zodat je 100 % zekerheid hebt dat alles in orde is vooraleer je overgaat tot ondertekening. Hiervoor kan je een beroep doen op Immo MEDITERRANEO.

Werfopvolging

Indien je een vakantiewoning kiest die nog in opbouw is, is het belangrijk dat er een professionele deskundige werfopvolging is. Indien je wenst mag je regelmatig een kijkje komen nemen maar het is onnodig. Je kan dit rustig vanuit jouw zetel volgen. De makelaar / zaakvoerder Luc doet de werfopvolging persoonlijk en stuurt je regelmatig wat foto’s van de vooruitgang die er gemaakt is. Bovendien kan je hem steeds bereiken indien je een aantal vragen zou hebben.

Uw woning is klaar, yes!

Vooraleer de akte wordt opgemaakt doet Luc volledig zelf of indien gewenst samen met jou de eindcontrole. De woning wordt gescreend op mogelijke gebreken en zaken die wel vaker over het hoofd worden gezien. Enkel als alles in orde is geeft hij groen licht om de notariële akte te onderschrijven. In het andere geval zal hij zorgen dat wat nog in orde moet gebracht worden uitgevoerd word.

Indien je het appartement nog moet bemeubelen zal Luc je de weg wijzen waar je mooie meubels aan mooie prijzen kan bekomen. Wij zorgen verder voor de aansluiting van de elektriciteit, water en internet en je ontvangt de sleutels van uw Spaanse droomwoning.

Het enige wat je moet doen is genieten!

Meer dan standaard service

Na de aankoop van jouw vakantiewoning kan je steeds op ons terugvallen zowel in Spanje als in België voor:

• Hoe en wanneer de aangifte doen in België
• Hulp bij de fiscale administratie in Spanje
• De aankoop, keuring en inschrijving van een wagen of motorfiets
• Hulp bij het verhuren van je woning
• Sleutelbeheer en schoonmaakdiensten
• Een klusjesdienst
• Waar je terecht kan voor verzekeringen
• Wegwijs maken indien je een Spaanse bankrekening wenst
• Enz…

En dit LEVENSLANG!

Je bent in goed gezelschap!

Leef uw droom!

Enthousiast? Laat er ons dan samen aan beginnen!

Omdat ook jij uniek bent beginnen we graag eerst met een vrijblijvende kennismaking. Het doel van dit gesprek is om te ontdekken wat we specifiek voor je kunnen betekenen en we concreet weten wat jouw wensen en criteria zijn. Tezelfdertijd krijg je direct antwoorden op al je vragen over de aankoop van uw vakantiewoning in Spanje.

Bovendien, een bezichtigingstrip is nooit verloren tijd.

Je vind op dat moment nog niet de juiste woning op de juiste locatie?

Komt goed, wij gaan verder voor je aan de slag om in een andere regio de juiste woning te vinden.

Is het toch niet wat je er van verwacht had?

Dat laten we het erbij en drinken we een sangria op de kennismaking en de leuke tijd die we gehad hebben.

En als je de woning hebt gevonden op de locatie waarbij jouw gevoel zegt, dit is het en die volledig overeenstemt met jouw criteria en wensen, in dat geval zal je gelukkig zijn dat je naar Spanje bent gekomen.

“ Op een dag word je wakker en is er geen tijd meer om de dingen te doen waar je altijd van hebt gedroomd. Doe ze nu! “

Paulo coelho